1.招標條件
奉化區 FH25-01-03a 地塊藍領公寓項目已由寧波市奉化區發展和改革局備
案項目代碼 2209-330213-04-01-229047，建設資金來自企業自籌，出資比例為1
00%，業主和招標人為寧波市奉化區岳林街道舒前村股份經濟合作社，委托代理
機構為寧波市斯正項目管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的
施工進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：本項目投資估算 16563.58 萬元，建設規模：本項目由 1 幢 23 層的藍領
公寓及 2 層的配套用房組成，用地面積 4845 平方米，總建筑面積約為 20075.92 平方米，其
中地上計容建筑面積約為 14376.62 平方米，地下建筑面積約為 5699.3 平方米，建設地點：
岳林街道中山東路以南，規劃道路以西，奉白路以北，玉峰路以東的三角地帶。
2.2 招標范圍：施工圖范圍內的土建（含樁基及樁基圍護）、精裝修、幕墻工程、景觀
綠化工程、智能化系統、海綿、泛光照明、水電暖安裝工程及室外附屬工程等施工及保修期
服務，具體詳見工程量清單及施工圖。本次招標建安工程造價：103697118 元。工程承包方
式：施工總承包。
2.3 施工總工期：660 日歷天。
2.4 質量要求：達到國家和行業施工驗收規范一次性驗收合格。
安全要求：合格。
3. 投標人資格要求
（一）投標人：
3.1 具有合法有效的企業營業執照、安全生產許可證，具備建筑工程施工總
承包貳級及以上資質；
3.2 本次招標不接受聯合體投標；
（二）擬派項目負責人：
3.3 擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的建筑工程專業的貳級及以上
建造師執業資格，同時具有有效的安全生產考核合格證書（
B 類）。2
3.4 至投標截止之日，擬派項目負責人不得在其他任何在建合同工程擔任項
目負責人（包括工程總承包項目中的施工負責人）。在建合同工程的開始時間為
合同工程中標通知書發出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始
時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期。
（三）其他：
3.5 投標人擬投入本項目的專職安全生產管理人員不得少于 2 人，且具有安
全生產考核合格證書（
C 類）。
4. 招標方式
4.1 公開招標。
5.招標文件的獲取
5.1 本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下
載方式發放于寧波市公共資源交易電子服務系統（奉化）
(http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/fenghua/)。未下載招標文件的投標人，其投
標將被拒絕。
本項目不接受窗口購買招標文件，有意參加投標者在網上下載招標文件前，
須先辦理寧波市公共資源交易主體信息登記。具體詳情登錄寧波市公共資源交易
電子服務系統（奉化）(http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/fenghua/)查閱《寧波
市公共資源交易主體信息登記辦事指南》。
5.2 招標文件網上下載時間為公告發布之日起至招標文件下載截止時間，詳
見時間安排表。
5.3 招標文件每套售價 100 元，售后不退。
5.4 媒介：本次招標公告在寧波市公共資源交易電子服務系統（奉化）
(http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/fenghua/)上發布。
6. 投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）詳見時間安排表，電
子招標投標交易平臺為奉化區公共資源交易系統(http://ggzy.fh.gov.cn/t9)。6.2 逾期上傳的投標文件，招標（代理）人不予受理。
7.聯系方式
招標人：寧波市奉化區岳林街道舒前村股份經濟合作社
地址： 浙江省寧波市奉化區岳林街道舒前村
聯系人：舒先生
電話：0574-88927902
招標代理人：寧波市斯正項目管理咨詢有限公司
地址：寧波市奉化區岳林街道東郊開發區瑞峰路 28 號 5 樓
聯系人：史蓮萍、符亮、陸浩峰、徐春杰
電話：0574-88950832